広尾ガーデンフォレストH棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 13階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
17,280万円
239.8万円/㎡
相場
18,456万円
256.1万円/㎡
8,082
14,998
21,914
28,830
AI査定結果
推定相場価格
18,456万円
256.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,998万円〜21,914万円
208.1万円/㎡〜304.1万円/㎡
推定賃料
44.2万円
0.61万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
広尾ガーデンフォレストH棟
17,280万円（239.8万円/㎡）/ 7階 / 72.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は239.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（239.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2317,280万円239.8万円7階 72.06㎡ 2LDK南
2025/08/2717,800万円247.0万円7階 72.06㎡ 2LDK南
2025/07/1317,480万円252.6万円3階 69.2㎡ 2LDK北
2025/06/2217,980万円259.8万円3階 69.2㎡ 2LDK北
2025/06/2117,480万円231.5万円3階 75.51㎡ 2LDK西
2025/06/2018,000万円242.2万円6階 74.33㎡ 2LDK+WIC+SIC南
2025/05/2922,000万円244.3万円6階 90.07㎡ 2LDK北
2025/05/2918,800万円271.7万円3階 69.2㎡ 2LDK北
2025/05/2021,000万円236.4万円3階 88.83㎡ 3LDK北
2024/11/0525,800万円266.2万円8階 96.91㎡ 3LDK南
2024/08/0324,800万円255.9万円6階 96.91㎡ 2LDK南
2024/05/0621,800万円245.4万円9階 88.83㎡ 2LDK北
2024/05/0631,800万円293.6万円10階 108.32㎡ 2LDK南
2024/02/1614,980万円201.5万円5階 74.33㎡ 2LDK南
2024/02/1618,500万円205.4万円7階 90.07㎡ 2LDK北
2023/09/3019,500万円216.5万円7階 90.07㎡ 2LDK北
2023/09/2613,800万円199.4万円4階 69.2㎡ 2LDK北
2023/09/0714,800万円213.9万円4階 69.2㎡ 2LDK北
2023/08/2519,700万円218.7万円7階 90.07㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は225.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（239.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
広尾ガーデンフォレストH棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 17,280万円239.8万円72.06㎡2LDK7階 / 13階建 南2013年99戸RC
2025/09/15ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 12,980万円190.9万円68.01㎡3LDK3階 / 13階建 南2018年71戸RC
2025/05/13ピアース初台センティア
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 11,800万円184.8万円63.85㎡1LDK+S11階 / 15階建 南西2016年55戸RC
2025/07/19リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 15,990万円190.6万円83.9㎡2LD・K9階 / 14階建 南2010年86戸RC
2025/09/23レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 10,770万円198.1万円54.38㎡1LDK2階 / 5階建 北西2016年51戸RC
2025/04/01シティテラス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅7分 12,980万円236.5万円54.88㎡2LDK+WIC7階 / 11階建 西2014年114戸RC
2025/07/25プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 21,980万円289.8万円75.85㎡2LDK2階 / 4階建 北東2012年58戸RC
2025/08/27パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 13,980万円246.6万円56.7㎡1LDK+S(納戸)10階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/08/01ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 13,500万円217.0万円62.22㎡2LDK2階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2024/07/31リビオ新宿御苑
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 12,000万円190.6万円62.97㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年63戸RC
2024/03/21ヴァントヌーベル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 13,300万円205.4万円64.76㎡1LDK3階 / 14階建 北西2017年49戸RC
2025/06/13シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 19,500万円255.7万円76.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2016年86戸RC
2025/04/29モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 19,800万円255.8万円77.41㎡2LDK8階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2024/09/27クレヴィア原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 16,700万円271.8万円61.45㎡1SLDK6階 / 14階建 北東2015年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、渋谷区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（239.8万円）は渋谷区の平均と比較して33.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
渋谷区
362.7万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名広尾ガーデンフォレストH棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月2013年
階数13階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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